С 2018 года сделки с недвижимостью без межевания будут под запретом
Одно из нововведений в законе - ужесточение некоторых мер в части купли-продажи участков. С 1 января 2018 года планируется закрыть все сделки с недвижимостью по всем объектам с неустановленными границами. То есть гражданин будет обязан отмежевать свой земельный участок. Действует поправка, что до 2020 года можно зарегистрировать первичное право на объект недвижимости без межевания, но больше никаких сделок совершить нельзя. То есть нельзя продать или подарить без уточнения границ участка кадастровыми инженерами.
Кроме того, будет осуществляться проверка на соответствие вида объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке, тому разрешенному использованию, под которое этот участок предоставляется. То есть появится правовая экспертиза. Если земля предоставлена под склад, а по факту размещен магазин - значит, будет отказ.
