ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ о проведении открытой продажи посредством публичного предложения в электронной форме имущества Палаевско-Урледимского сельского поселения, на электронной торговой площадке в сети Интернет https://etp.roseltorg.ru/

• Общие положения

Продавец:

Администрация Палаевско-Урледимского сельского поселения.

 Адрес: 431476 Республика  Мордовия, Рузаевский район, с.Палаевка ул.Садовая д.17

Оператор электронной площадки: АО «Единая электронная торговая площадка» , владеющее сайтом https://etp.roseltorg.ru/ в сети «Интернет»

1.1 Продажа имущества, находящегося в собственности Палаевско-Урледимского  сельского  поселения (торги), посредством  публичного  предложения проводится в электронной форме открытой по составу участников в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон о приватизации), постановлением Правительства РФ от 27 августа 2012 года № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», постановлением администрации Палаевско-Урледимского  сельского  поселения от 29.11.2019 года № 41 «Об утверждении решений об условиях приватизации муниципального имущества».

1.2 Основные термины и определения.

Сайт – часть информационного пространства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – сеть «Интернет»), имеющая уникальное имя (адрес в сети «Интернет»), которую можно посмотреть с любого компьютера, подключенного к сети «Интернет» с помощью специальной программы.

Предмет продажи  посредством  публичного  предложения – продажа имущества, находящегося в собственности Палаевско-Урледимского  сельского  поселения.

Продавец – Администрация Палаевско-Урледимского  сельского  поселения.

Организатор – юридическое лицо, владеющее сайтом в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – электронная площадка).

Регистрация на электронной площадке – процедура заполнения персональных данных и присвоения персональных идентификаторов в виде имени и пароля, необходимых для авторизации на электронной площадке, при условии согласия с правилами пользования электронной площадкой.

Открытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, находящийся в открытом доступе, не требующий регистрации на электронной площадке для работы в нём.

Закрытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, доступ к которому имеют только зарегистрированные на электронной площадке Продавец и участники продажи, позволяющий пользователям получить доступ к информации и выполнять определенные действия.

«Личный кабинет» - персональный рабочий раздел на электронной площадке, доступ к которому может иметь только зарегистрированное на электронной площадке лицо путем ввода через интерфейс сайта идентифицирующих данных (имени пользователя и пароля).

Электронные  торги – торги по продаже муниципального имущества посредством  публичного  предложения, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, на котором подача заявок и предложений производится только в электронной форме с помощью электронной площадки.

Лот – имущество, являющееся предметом торгов, реализуемое в ходе проведения одной процедуры продажи (электронного аукциона).

Претендент – зарегистрированное на электронной площадке физическое или юридическое лицо, желающее принять участие в электронных  торгах, подавшее в установленном порядке заявку на участие в электронных  торгах и принимающее на себя обязательство выполнять условия электронных  торгов.

Участник электронных  торгов – претендент, допущенный к участию в электронной  продаже  посредством  публичного  предложения.

Электронная подпись – реквизит электронного документа, предназначенный для защиты данного электронного документа от подделки, полученный в результате криптографического преобразования информации с использованием закрытого ключа электронной подписи и позволяющий идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также установить отсутствие искажения информации в электронном документе.

Электронный документ – документ, в котором информация представлена в электронно-цифровой форме, подписанный электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такой документ.

Электронный образ документа – электронная копия документа, выполненного на бумажном носителе, заверенная электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такую копию документа.

Электронное сообщение (электронное уведомление) – любое распорядительное или информационное сообщение или электронный документ, направляемый пользователями электронной площадки друг другу в процессе работы на электронной площадке.

Электронный журнал – электронный документ, в котором Организатором посредством программных и технических средств электронной площадки фиксируется ход проведения процедуры электронного аукциона.

Победитель продажи  посредством  публичного  предложения – участник продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников.

• Сведения об объекте приватизации (лоте)

Лот № 1.

1.Сведения об имуществе:

1.1.Наименование объекта приватизации – водозаборный узел со скважиной №527 и  земельный  участок

1.2. Местонахождение:  Республика Мордовия,Рузаевский район, с.Палаевка  примерно в 1040 м северо-восточнее дома №29 по ул.Садовая  .

      1.3. Краткая характеристика объекта:

- водозаборного узла: назначение:  общая площадь 13,8 кв.м. назначение: нежилое, гидротехническое сооружение,1- этажный;

- земельного  участка общая площадь 3600кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  разрешенное использование: для размещения артскважины №527;

  2.Форма собственности  – муниципальная:

     -водозаборного  узла:  свидетельство о государственной регистрации права собственности от 14.09.2009г. 13ГА №345691, кадастровый (или условный) номер: 13-13-05/015/2008-355У

    - земельного  участка: свидетельство о государственной регистрации права собственности от 05.03.2010года  13ГА №394408, кадастровый (или условный) номер: №13:17:0213003:335

• Способ приватизации – продажа посредством  публичного  предложения  в  электронной  форме   с открытой формой подачи предложения о цене.

     4.Начальная цена лота (руб.) – 351 000 руб. без НДС.

     5.Шаг  понижения  - 35100 руб. (10% от начальной цены).

     6.Шаг аукциона  –17 550 руб. (50% от шага  понижения).

     7.Цена  отсечения  - 175500 руб. (50% от начальной цены).

     8.Сумма  задатка -70200 руб.(20% от начальной цены).

     9.Порядок платежа – единовременно.

• Сведения о предыдущих торгах по продаже имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже: объявленный аукцион признан несостоявшимися в связи с отсутствием заявок (протокол заседания комиссии по приватизации муниципального имущества Палаевско-Урледимского  сельского  поселения  от 12.11.2019г).

Лот №2

  1 Сведения об имуществе:

   1.1. Наименование объекта приватизации – нежилое здание

       1.2. Местонахождение: Республика Мордовия, Рузаевский район, с.Верхний Урледим, ул.Урледимская д.  10А.

1.3. Краткая характеристика объекта: общая площадь 198,1кв.м, 1-этажный, фундамент  бутовый ленточный, стены и перегородки бревенчатые, перекрытия деревянные отепленные, кровля железная;

       2.Форма собственности - муниципальная, свидетельство о государственной регистрации права собственности от 12.04.2011года 13ГА №518272, кадастровый (или условный) номер:

 №13-13-05/020/2010-166.

• Способ приватизации – продажа посредством публичного  предложения  в  электронной  форме   с открытой формой подачи предложения о цене.

    4.Начальная цена лота (руб.) – 470 000 руб. без НДС.

         5.Шаг  понижения  - 47000 руб. (10% от начальной цены).

         6.Шаг аукциона  –23500 руб. (50% от шага  понижения).

    7.Цена  отсечения  - 235000 руб. (50% от начальной цены).

     8.Сумма  задатка - 94000 руб.(20% от начальной цены).

9.Порядок платежа – единовременно

• Сведения о предыдущих торгах по продаже имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже: объявленный аукцион признан несостоявшимися в связи с отсутствием заявок (протокол заседания комиссии по приватизации муниципального имущества Палаевско-Урледимского  сельского  поселения  от 12.11.2019г).

Лот №3.

• Сведения об имуществе:

    1.1. Наименование объекта приватизации – нежилое здание

         1.2 Местонахождение: Республика Мордовия, Рузаевский район, с.Верхний Урледим, ул.Урледимская д.15А

 1.3 Краткая характеристика объекта: Нежилое здание,  общая площадь 161,7кв.м с кадастровым номером 13:17:0205001:263; 2-этажное, материал наружных стен: кирпичные.

2.Форма собственности – муниципальная, выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 07.04.2017г.  №13/001/028/2017-23825, кадастровый  номер: №13:17:0205001:263;

• Способ приватизации – продажа посредством публичного  предложения  в  электронной  форме   с открытой формой подачи предложения о цене.

    4.Начальная цена лота (руб.) – 400 000 руб. без НДС.

         5.Шаг  понижения  - 40000 руб. (10% от начальной цены).

    6.Шаг аукциона  –20000 руб. (50% от шага  понижения).

    7.Цена  отсечения  - 200000 руб. (50% от начальной цены).

    8.Сумма  задатка - 80000 руб.(20% от начальной цены).

        9.Порядок платежа – единовременно

• Сведения о предыдущих торгах по продаже имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже: объявленный аукцион признан несостоявшимися в связи с отсутствием заявок (протокол заседания комиссии по приватизации муниципального имущества Палаевско-Урледимского  сельского  поселения  от 12.11.2019г).

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

• Порядок, место, даты начала и окончания срока подачи заявок с документами на участие в электронных торгах.

      3.1 Указанное в настоящем информационном сообщении время – московское. При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной торговой площадки – московское.

3.2. Дата начала приема заявок на участие в торгах – 05.12.2019 года в 21:00.

Дата окончания приема заявок на участие в торгах –  31.12.2019 года в 21:00.

3.3 Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации (приложение 1):

- физические лица и индивидуальные предприниматели - копию всех листов документа, удостоверяющего личность;

- юридические лица:

копии учредительных документов;

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (заверенная печатью (в случае наличия) организации копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, должны быть пронумерованы.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.

3.4 Заявки не принимаются от следующих юридических лиц: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.

3.5 Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.

3.6 Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.

3.7При приеме заявок от Претендентов Организатор обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах и участниках, за исключением случая направления электронных документов Продавцу, регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок.

3.8 В течение одного часа со времени поступления заявки Организатор сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

3.9 Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.

3.10 Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении торгов, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

• Порядок регистрации на электронной площадке

4.1 Для обеспечения доступа к участию в электронных  торгх претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

4.2 Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.

4.3 Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом универсальной торговой платформы АО «Единая электронная торговая площадка» .

4.4 Для получения регистрации на электронной площадке претенденты представляют оператору электронной площадки:

заявление об их регистрации на электронной площадке по форме, установленной оператором электронной площадки;

адрес электронной почты этого претендента для направления оператором электронной площадки уведомлений и иной информации.

Оператор электронной площадки не должен требовать от претендента документы и информацию, не предусмотренные настоящим пунктом.

Регламент электронной площадки и инструкция для участника торгов по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав»  универсальной торговой платформы АО «Единая электронная торговая площадка» размещен по адресу: https://etp.roseltorg.ru/ в разделе Информация.

• Порядок ознакомления с документами и информацией об имуществе

5.1 Информационное сообщение о проведении торгов размещается в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте https://etp.roseltorg.ru/, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте продавца www.ruzaevka-rm.ru.

5.2 Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес организатора запрос о разъяснении размещенной информации.

Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу торгов не позднее 5 рабочих дней до даты окончания подачи заявок.

В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Организатору торгов для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

5.3 Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе осмотреть выставленные на продажу объекты недвижимости.

Осмотр осуществляется каждую пятницу в рабочее время, но не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в торгах  совместно с главой  сельского  поселения Рахмуковым   Рифатом  Рафикович по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, с.Палаевка,  ул. Садовая, д.17; тел. 8 (83451) 51-3-70

Плата за осмотр такого имущества не взимается.

5.4 С момента начала приема заявок каждому претенденту предоставляется возможность ознакомления с дополнительной информацией (форма заявки, инструкция по заполнению заявки, подробная характеристика объектов, условия договора купли-продажи и т.д.) в  администрации  сельского  поселения,  находящемся  по  адресу: РМ, Рузаевский  район,  с.Палаевка, ул.Садовая, дом 17,  и  на  официальном сайте в сети «Интернет»: www.ruzaevka-rm.ru. Контактный телефон: 8(83451) 51-3-40, в рабочие дни с 8:00 до 16:00, перерыв на обед с 12:00 до 13:00 (время московское).

5.5 Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Организатором торгов осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Претендента, за исключением договора купли-продажи имущества, который заключается в простой письменной форме.

Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени Претендента, участника торгов, Продавца либо Организатора торгов и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые организатором либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени организатора торгов).

• Условия допуска и отказа в допуске к участию в торгах

6.1 К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные Продавцом в соответствии с Федеральным законом о приватизации участниками.

6.2 Претендент не допускается к участию в торгах  по следующим основаниям:

представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении торгов, или оформление представленных документов не соответствует законодательству Российской Федерации.

не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Организатора торгов, указанный в информационном сообщении.

заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий.

Перечень указанных оснований отказа Претенденту в участии в торгах является исчерпывающим.

6.3. Информация об отказе в допуске к участию в торгах  размещается в соответствии с Законом о приватизации в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте https://etp.roseltorg.ru/, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и официальном сайте Продавца - Администрации Палаевско-Урледимского сельского  поселения www.ruzaevka-rm.ru. в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

• Отмена и приостановление торгов

               7.1 Продавец вправе отменить торги не позднее чем за 3 (три) дня до даты проведения торгов.

7.2 Решение об отмене торгов размещается в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте https://etp.roseltorg.ru/, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Продавца www.ruzaevka-rm.ru.и в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

7.3 Организатор извещает Претендентов об отмене торгов не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.

7.4 Организатор приостанавливает проведение продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.

В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи имущества организатор размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах продажи имущества.

• Порядок внесения и возврата задатка

8.1 Задаток вносится единым платежом в размере 20% от начальной цены путем банковского перевода по следующим реквизитам:

8.2 Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.

8.3 Оплата задатка должна быть произведена на дату завершения приема заявок. Оплата задатка считается произведенной после поступления денежных средств на указанный расчетный счет.

Документом, подтверждающим поступление задатка претендента, является выписка со счета, указанного в информационном сообщении о проведении продажи имущества.

8.4 Информационное сообщение о проведении торгов по продаже имущества и условиях его проведения являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача Претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

8.5 Задаток возвращается всем участникам торгов, кроме победителя, в течение 5 календарных дней с даты подведения итогов торгов. Задаток, перечисленный победителем торнгов, засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи.

При уклонении или отказе победителя торгов от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.

• Место, порядок, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в электронных торгах

9.1 Рассмотрение заявок и признание претендентов участниками торгов состоится 13.01.2020 года в 10:00 на универсальной торговой платформе АО «Единая электронная торговая площадка» в сети Интернет https://etp.roseltorg.ru/ (торговая секция «приватизация, аренда и продажа прав»).

9.2 Для участия в торгах Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с приложением электронных  документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении аукциона (приложение 1).

9.3 В день определения участников торгов, указанный в подпункте 9.1 организатор через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

9.4 Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований такого отказа.

9.5 Претендент приобретает статус участника торгов с момента подписания протокола о признании претендентов участниками торгов.

9.6 Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками всем Претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов с указанием оснований отказа.

9.7 Информация о Претендентах, не допущенных к участию в торгах, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Продавца в сети «Интернет» www.ruzaevka-rm.ru.

9.8 Проведение процедуры торгов должно состояться не позднее  третьего рабочего дня со дня определения участников, указанного в информационном сообщении о проведении торгов в электронной форме.

Раздел 10. Место, порядок, дата и время проведения электронных  торгов по продаже имущества

10.1 Электронные  торги состоятся 15.01.2020 года в 10 час. 00 мин. на универсальной торговой платформе АО «Единая электронная торговая площадка» в сети Интернет https://etp.roseltorg.ru/ (торговая секция «приватизация, аренда и продажа прав») путем последовательного снижения участниками начальной цены продажи на величину, равную  величине «шага понижения».

10.2 «Шаг понижения» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 10 (десяти) процентов цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи.

10.3. «Шаг аукциона» устанавливается в фиксированной сумме, составляющей не более 50 (пятидесяти) процентов «шага понижения», и не изменяется в течение всей процедуры продажи.

10.4 Со времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператором электронной площадки размещается:

- в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры продажи имущества с указанием наименования имущества, цены первоначального предложения, минимальной цены предложения, предлагаемой цены продажи имущества в режиме реального времени, подтверждения (не подтверждения) участниками предложения о цене имущества;

- в закрытой части электронной площадки - помимо информации, размещаемой в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, текущий "шаг понижения" и "шаг аукциона", время, оставшееся до окончания приема предложений о цене первоначального предложения либо на "шаге понижения".

10.5. Время приема предложений участников о цене первоначального предложения составляет один час от времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения и 10 минут на представление предложений о цене имущества на каждом "шаге понижения".

10.6. Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников.

10.7. В случае если несколько участников подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками проводится аукцион. Начальной ценой имущества на аукционе является соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения". Время приема предложений участников о цене имущества составляет 10 минут.

В случае если участники не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, победителем признается участник, который первым подтвердил начальную цену имущества.

10.8. Во время проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператор электронной площадки при помощи программно-технических средств электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки, возможность представления ими предложений о цене имущества.

10.9. Ход проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения путем оформления протокола об итогах такой продажи.

10.10. Протокол об итогах продажи имущества посредством публичного предложения, содержащий цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается продавцом в течение одного часа со времени получения от оператора электронной площадки электронного журнала.

10.11. Процедура продажи имущества посредством публичного предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи.

10.12. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи имущества посредством публичного предложения победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

- цена сделки;

- фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.

10.13. Продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях:

- не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества посредством публичного предложения либо ни один из претендентов не признан участником такой продажи;

- принято решение о признании только одного претендента участником;

- ни один из участников не сделал предложение о цене имущества при достижении минимальной цены продажи (цены отсечения) имущества.

10.14. Решение о признании продажи имущества посредством публичного предложения несостоявшейся оформляется протоколом об итогах продажи имущества посредством публичного предложения.

Раздел 11. Заключение договора купли-продажи по итогам проведения торгов, условия и сроки платежа, реквизиты счетов для оплаты по договору купли-продажи

11.1 Договор купли-продажи объекта приватизации (приложение 2), заключается между продавцом и победителем торгов  в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о приватизации в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

11.2 Оплата по договору производится единовременно, денежными средствами в течение 10 рабочих дней со дня подписания договора купли-продажи. Задаток, внесенный покупателем, засчитывается в оплату приобретенного имущества.

11.3 Оплата производится путем безналичного перечисления средств Покупателем со своего расчетного счета на счет Продавца по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Республике Мордовия (Администрация Палаевско-Урледимского  сельского  поселения), р/с 40101810022020017002, Отделение – НБ Республика Мордовия г. Саранск, БИК 048952001, ИНН 1324002793, КПП 132401001, ОКТМО 89643451, КБК 932 114 02053 10 0000 410.

Покупатель извещает Продавца об оплате путем предоставления копии платежного поручения.

В платежном поручении, оформляющем оплату Имущества, должны быть указаны сведения о наименовании Покупателя, дата проведения аукциона, назначение платежа.

Моментом оплаты считается день зачисления на расчетный счет УФК по РМ (Администрации городского поселения Рузаевка) денежных средств, указанных в настоящем разделе.

11.4 Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

Передача имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому Покупателем и Продавцом, после заключения договора купли-продажи и оплаты приобретенного по договору имущества.

11.5 При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи.

Приложение 1

к информационному сообщению

Заявка на участие в электронных торгах по продаже муниципального имущества  Палаевско-Урледимского  сельского поселения

посредством публичного предложения

   «_____» ____________ 20  __ г.

заполняется юридическим лицом:

‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑‑

(полное наименование юридического лица, подающего заявку)

в лице ___________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ________________________________________________,

(устава, доверенности и т.д.)

именуемый  далее  Претендент, 

заполняется физическим лицом, в том числе индивидуальным предпринимателем:

____________________________________________________________________

(ИП заявителя; фамилия, имя, отчество физического лица, подающего заявку)

 паспортные данные: серия___________________№_____________________________

кем выдан ________________________________________________________________

дата выдачи _______________________________________________________________

зарегистрирован(а) по адресу: _______________________________________________

именуемый далее Претендент, изучив информационное сообщение о проведении настоящей процедуры, включая опубликованные изменения, настоящим удостоверяет, что согласен приобрести объект муниципального имущества в соответствии с условиями, указанными в информационном сообщении: __________________________________________________________________________

(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

__________________________________________________________________________

начальная цена объекта (имущества) __________________________________________

Претендент подтверждает, что располагает данными о Продавце, предмете торгов, начальной цене продажи имущества, величине понижения начальной цены продажи имущества («шаг понижения»), дате, времени и месте проведения торгов, порядке проведения, порядке определения победителя, заключения договора купли-продажи и его условиями, последствиях уклонения или отказа от подписания договора купли-продажи.

Претендент подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки ознакомлен с характеристиками имущества, указанными в информационном сообщении о проведении настоящей процедуры, что ему была представлена возможность ознакомиться с состоянием имущества в результате осмотра и относящейся к нему документации, в порядке, установленном информационным сообщением о проведении настоящей процедуры, претензий к Продавцу не имеет.

Настоящей заявкой подтверждаем(-ю), что:

- против нас (меня) не проводится процедура ликвидации;

- в отношении нас (меня) отсутствует решение Арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства;

- наша (моя) деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях.

Претендент гарантирует достоверность информации, содержащейся в документах и сведениях, находящихся в реестре аккредитованных на электронной торговой площадке Претендентов.

Настоящей заявкой подтверждаем(-ю) свое согласие на обработку персональных данных

                      Адрес, телефон и банковские реквизиты Претендента:

   _________________________________________________________________________        Приложения:

Для юридических лиц:

• Заверенные копии учредительных документов;
• Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
• Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
• Доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности (в случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности). В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
• Иные документы, представляемые по желанию Претендента в составе заявки: _________________________________________________________________________.

Для физических лиц:

• Копии всех листов документа удостоверяющего личность.
• Доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности (в случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности).
• Иные документы, представляемые по желанию Претендента в составе заявки: _________________________________________________________________________.

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

_______________________________          ________________________________

(должность заявителя, подпись   расшифровка подписи (фамилия, инициалы)

 «______»__________________201__г.

Приложение 2

к информационному сообщению

Проект договора купли-продажи

муниципального имущества Палаевско-Урледимского  сельского  поселения

с.Палаевка                                                                                   «_____» _________г.

Администрация Палаевско-Урледимского  сельского  поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, действующая от имени и в интересах Палаевско-Урледимского  сельского  поселения, зарегистрированная межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №2 по Республике Мордовия 14.11.2018г., свидетельство о государственной регистрации 1324, ИНН 1324002793, КПП 132401001, ОГРН 1181326006751, адрес: 431476,           с. Палаевка, ул.Садовая, д.17, в лице главы  сельского  совета  Рахмукова  Рифата  Рафиковича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Продавец»  и ___________________, именуемый (-ая, -ое) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, на основании Протокола об итогах аукциона по продаже муниципального имущества Палаевско-Урледимского  сельского  поселения, заключили настоящий Договор (далее – «Договор») о нижеследующем:

• Предмет Договора.

1.1 Продавец передает Покупателю принадлежащее Палаевско-Урледимскому  сельскому  поселению на праве собственности имущество: ________________ (далее - «Имущество»), указанное в п.1.2. настоящего Договора, в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором, а Покупатель, в свою очередь, обязуется совершить следующие действия:

1.1.1 Произвести оплату приобретаемого Имущества по цене и в порядке, установленными в разделе 2 настоящего Договора.

1.1.2 Принять Имущество в собственность в установленном порядке.

1.2 Сведения об Имуществе, являющемся предметом сделки купли - продажи в соответствии с п.1.1. настоящего Договора:

__________________, _________, __________________________________________

(наименование имущества)      (площадь)                           (местонахождение)

Имущество принадлежит городскому поселению Рузаевка на основании_________________________________________________________________

             (документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости)

1.3 Права Покупателя на земельный участок оформляются в соответствии со ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

• Оплата Имущества.

2.1 Цена продажи Имущества, указанного в п.1.2. настоящего Договора, определенная по итогам аукциона, составляет _______ (__________) рублей, без НДС.

2.2 Задаток в сумме _______ (__________) рублей, внесенный Покупателем, засчитывается в счет оплаты Имущества.

За вычетом суммы задатка Покупатель обязан уплатить за Имущество             ________ (___________) рублей, которые вносятся единовременно в течении 10 рабочих дней со дня подписания настоящего Договора по следующим платежным реквизитам:

Получатель: УФК по Республике Мордовия (Администрация Палаевско-Урледимского  сельского  поселения), р/с 40101810022020017002, Отделение – НБ Республика Мордовия г. Саранск, БИК 048952001, ИНН 1324002793, КПП 132401001, ОКТМО 89643451, КБК 932 114 02053 10 0000 410.

Покупатель извещает Продавца об оплате путем предоставления копии платежного поручения.

В платежном поручении, оформляющем оплату Имущества, должны быть указаны сведения о наименовании Покупателя, дата проведения аукциона, назначение платежа.

2.3 Надлежащим выполнением обязательств Покупателя по оплате Имущества является выполнение п. 2.2. настоящего Договора.

Моментом оплаты считается день зачисления на расчетный счет УФК по РМ (Администрации Палакевско-Урледимскогог  сельского  поселения) денежных средств, указанных в настоящем разделе.

• Обязанности сторон.

3.1 Продавец обязан:

3.1.1 передать Покупателю Имущество, указанное в пунктах 1.1., 1.2., настоящего Договора, по акту приема-передачи (Приложение 1) в течение 2 дней с момента полной оплаты Имущества;

3.1.2 оказывать покупателю необходимую помощь в совершении действий предусмотренных пунктом 3.2.3.;

3.2 Покупатель обязан:

3.2.1 принять Имущество по передаточному акту. С этого момента к нему переходит риск случайной гибели и повреждения Имущества;

3.2.2 оплатить стоимость Имущества в размере, порядке и сроки, указанные в пунктах 2.1.-2.3. Договора.

3.2.3 после исполнения обязательств, установленных пунктами 3.2.1., 3.2.2. настоящего Договора, осуществить за свой счет все необходимые действия для государственной регистрации права собственности.

• Ответственность сторон.

4.1 За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

4.2 Невыполнение или ненадлежащее выполнение Покупателем обязательств, предусмотренных пунктом 2.2. настоящего Договора, является основанием для расторжения настоящего Договора по соглашению сторон либо, в случае недостижения такого соглашения, в судебном порядке. В случае расторжения настоящего Договора по основаниям, предусмотренным данным пунктом, задаток Покупателю не возвращается, и Покупатель обязан выплатить Продавцу неустойку в размере 0,1 процента от всей стоимости Имущества за каждый день просрочки оплаты Имущества, но не более чем за 30 (тридцать) дней.

4.3 Расторжение настоящего Договора не освобождает Покупателя от уплаты неустойки.

• Переход права собственности на Имущество.

5.1 Имущество считается переданным с момента подписания сторонами акта приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью Договора.

Переход права собственности на Имущество подлежит государственной регистрации после оплаты стоимости Имущества в размере, сроки и порядке установленные настоящим Договором.

5.2 Оплата Покупателем Имущества подтверждается выпиской с расчетного счета УФК по РМ (Администрации Палаевско-Урледимского  сельского  поселения) о поступлении денежных средств на оплату Имущества в порядке, предусмотренном настоящим Договором.

5.3 С момента передачи Имущества по акту приема-передачи и до возникновения права собственности Покупатель осуществляет права владения и пользования Имуществом.

5.4 Покупатель, до возникновения права собственности, несет бремя содержания переданного Имущества: охрана, страхование, уплата налогов, расходы по коммунальным платежам и т.д. 

5.5 До возникновения права собственности на Имущество Покупатель не вправе отчуждать его и распоряжаться им иным образом.

• Ограничения использования и обременения Имущества.

6.1 В отношении Имущества ограничений в использовании (обременений) нет.

• Особые условия.

7.1 Покупатель, став собственником Имущества, принимает на себя бремя уплаты налогов, расходов по ремонту, эксплуатации, содержанию Имущества в соответствии с установленными нормами и правилами.

• Заключительные положения.

8.1 Договор вступает в силу с момента его подписания.

8.2 Настоящий Договор составлен в трех имеющих одинаковую юридическую силу подлинных экземплярах.

8.3 В случаях, не предусмотренных Договором стороны, руководствуются действующим гражданским законодательством, законодательством о приватизации.

Приложение к Договору:

Акт приема - передачи Имущества.

 Реквизиты и подписи сторон:

Продавец:                                                                 Покупатель:  

Приложение к договору

купли-продажи муниципального

имущества Палаевско-Урледимского сельского поселения

АКТ

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

с.Палаевка  

      Администрация Палаевско-Урледимского  сельского  поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, действующая от имени и в интересах Палаевско-Урледимского  сельского  поселения, зарегистрированная межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №2 по Республике Мордовия 14.11.2018г., свидетельство о государственной регистрации 1324 , ИНН 1324002793, КПП 132401001, ОГРН 1181326006751, адрес: 431476, с. Палаевка, ул.Садовая, д.17, в лице главы  сельского  совета  Рахмукова  Рифата  Рафиковича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Продавец»                                                                          с одной стороны, и, _____________ именуемый (-ая, -ое) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, на основании договора купли-продажи от «__» ______ года № ____ составили настоящий акт о нижеследующем:

• Продавец передает, а Покупатель принимает в собственность: _____________________________.

(реквизиты имущества)

• Продавец передает, а Покупатель принимает документы, необходимые для регистрации перехода права собственности на вышеуказанное нежилое помещение.
• Покупатель не имеет претензий к Продавцу в отношении качества и стоимости нежилого помещения.
• Настоящий акт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Сдал:

                                                    _______________________

                                                                                                     м.п.     подпись

Принял:

                                                      ________________________

                                                                                                     м.п.      подпись