Конкурсная документация
ДОКУМЕНТАЦИЯ КОНКУРСА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
ПО ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
КРАСНОСЕЛЬЦОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ РУЗАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ:
Тепловые сети, назначение: сооружения коммунального хозяйства,
протяженность 714 м., год завершения строительства 2009, по адресу:
Республика Мордовия, Рузаевский район, п. Совхоз Красное Сельцо
1. Извещение о проведении конкурса в электронной форме по продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности Красносельцовского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, на электронной торговой площадке https://utp.sberbank-ast.ru/ в сети Интернет
1.1. Конкурс проводится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Решением Совета депутатов Красносельцовского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия № 60/216 от 29 января 2021 г. «Об утверждении Плана приватизации муниципального имущества Красносельцовского сельского поселения на 2021 год», в соответствии с Постановлением Администрации Красносельцовского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия № 43 от 23.09.2021г. «О проведении конкурса в электронной форме по продаже имущества»
1.2. Организатор торгов: Администрация Красносельцовского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, адрес: 431469, Республика Мордовия, Рузаевский район, поселок Совхоз "Красное Сельцо", улица Ленина, дом 4а, тел.: 8 (83451) 5-43-24, e-mail: kr-selzo-915@yandex.ru.
Продавец: организация, действующая на основании договора: Общество с ограниченной ответственностью «Орион» (ООО «Орион»), адрес (местонахождение): 430016, Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Пролетарская, д. 83Б, тел: +79272756489, e-mail: orion-saransk@yandex.ru.
Торговая площадка: https://utp.sberbank-ast.ru/.
1.3. Предмет Конкурса:
Тепловые сети, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 714 м., год завершения строительства 2009, по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, п. Совхоз Красное Сельцо. Способ прокладки – подземный, надземный в двухтрубном исполнении. Состояние удовлетворительное. Ограничения (обременения) в праве не установлены.
1.4. Начальная цена определена согласно отчету независимого оценщика об определении рыночной стоимости имущества и составляет – 2 133 000 (два миллиона сто тридцать три тысячи) рублей, в том числе НДС – 355 500 (триста пятьдесят пять тысяч пятьсот) рублей.
Целевое назначение объекта – поставка тепловой энергии к жилым дома и объектам социальной инфраструктуры поселка Совхоз Красное Сельцо Рузаевского муниципального района Республики Мордовия. Покупатель обязан обеспечивать надлежащее содержание и использование предмета конкурса в соответствии с целевым назначением и предоставлять услуги указанным потребителям (гражданам и организациям) в соответствии с установленными ценами и тарифами, в том числе, льготы по оплате товаров, работ, услуг.
1.5. Сумма задатка – 20% от начальной цены объекта, что составляет – 426 600,00 (четыреста двадцать шесть тысяч шестьсот) рублей 00 копеек.
1.5.1. Данные извещения о проведении конкурса и условиях его проведения являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача документов на участие в конкурсе и перечисление задатка являются акцептом такой оферты и договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Задаток для участия в конкурсе служит обеспечением исполнения обязательства победителя конкурса по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах имущества.
1.5.2. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.
1.5.3. Задаток возвращается всем участникам конкурса, за исключением победителя конкурса в течение 5 календарных дней с даты подведения итогов конкурса. Задаток, перечисленный победителем конкурса засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи.
1.5.4. При уклонении или отказе Победителя конкурса, от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, Победитель конкурса, утрачивает право на заключение указанного договора, задаток не возвращается.
1.6. Порядок определения победителя конкурса: представлен в разделе 9 «Порядок проведения конкурса» конкурсной документации. Победителем признаётся участник, предложивший наибольшую цену за предмет торгов.
1.7. Форма заявки на участие в торгах: в соответствии с Регламентом электронной площадки.
1.8. Величина повышения начальной цены («шаг торгов») – кратно 3% от начальной стоимости имущества – кратно 63 990,00 (шестьдесят три тысячи девятьсот девяносто) рублей 00 копеек.
1.9. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для участия в торгах, подаваемых путем прикрепления их электронных образов в личном кабинете на электронной площадке, требования к их оформлению:
Заявка на участие в торгах по форме оператора торговой площадки, содержащая фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона.
Согласие на обработку персональных данных по форме электронной торговой площадки.
Для юридических лиц: выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (выписку из ЕГРЮЛ), полученную не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты размещения на официальных сайтах торгов извещения о проведении конкурса, или нотариально заверенную копию такой выписки.
Для индивидуальных предпринимателей: выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (выписку из ЕГРИП), полученную не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты размещения на официальных сайтах торгов извещения о проведении конкурса, или нотариально заверенную копию такой выписки.
Для иных физических лиц: копия документа, удостоверяющего личность. Для граждан Российской Федерации - копию общегражданского паспорта Российской Федерации (разворот 2-3 страницы и страница с отметкой о регистрации).
Для иностранных лиц: надлежащим образом, заверенный перевод документа о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства, полученный не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты размещения на официальных сайтах торгов извещения о проведении конкурса.
Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника торгов - юридического лица, в соответствии с которым такое лицо обладает правом действовать от имени участника торгов без доверенности. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника торгов - юридического лица, физического лица, которым является доверенность в простой письменной форме либо нотариально удостоверенная доверенность или доверенность, приравненная к нотариально удостоверенной в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации (при осуществлении действий представителем).
Копии учредительных документов (для юридических лиц).
Решение о согласии на совершение крупной сделки либо копию такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и, если для юридического лица заключение договора купли-продажи, внесение задатка являются крупной сделкой.
1.10. Срок, место и порядок предоставления Конкурсной Документации, электронный адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, на котором размещается Извещение о проведении конкурса: Извещение о проведении конкурса размещается на официальных сайтах торгов. С Документацией о конкурсе можно ознакомиться с даты размещения извещения о проведении конкурса на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок на участие в конкурсе на официальных сайтах торгов, или по запросу в ООО «Орион».
1.11. Порядок ознакомления участников торгов с условиями договора, заключаемого по итогам проведения торгов, порядок предоставления разъяснений положений документации о конкурсе и осмотр объекта:
1.11.1. С условиями договора заключаемого по итогам проведения торгов, можно ознакомиться на официальных сайтах торгов с даты размещения извещения о проведении конкурса до даты окончания срока приема заявок на участие в конкурсе. Форма договора купли-продажи является приложением №1 к конкурсной документации.
В отношении предмета конкурса, установлены следующие обременения:
- эксплуатационные обязательства:
1. обязанность оказывать потребителям и абонентам услуги по регулируемым ценам (тарифам) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, субъекта РФ и обеспечивать возможность получения потребителями и абонентами соответствующих услуг, за исключением случаев, если прекращение или приостановление потребителям услуг предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации;
2. обязанность исполнять требования действующего законодательства для эксплуатационных обязательств, включающие в себя максимальный период прекращения поставок потребителям и абонентам соответствующих товаров, оказания услуг и допустимый объем не предоставления соответствующих товаров, услуг, превышение которых является существенным нарушением эксплуатационного обязательства.
- инвестиционные обязательства:
Замена тепловых сетей от тепловой камеры № 9 до жилых домов № 6, № 8, № 10 по ул. Садовая поселка Совхоз Красное Сельцо протяженностью (в двухтрубном исчислении):
- диаметр трубопровода 89 мм. – 95 метров;
- диаметр трубопровода 76 мм. – 27 метров;
- диаметр трубопровода 57 мм. – 27 метров.
Срок исполнения инвестиционных обязательств: не позднее 31 декабря 2022 года.
Условия конкурса не подлежат изменению.
Порядок осуществления контроля за исполнением условий эксплуатационных обязательств устанавливается постановлением Администрации Красносельцовского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия.
Контроль за исполнением условий инвестиционных обязательств в отношении объектов
осуществляется в соответствии с порядком осуществления контроля за реализацией
инвестиционных программ организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения.
В случае существенного нарушения инвестиционных и/или эксплуатационных обязательств собственником или законным владельцем Имущества орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с иском об изъятии посредством выкупа Имущества и стоимость которого определяется по результатам проведения оценки такого имущества в соответствии с Федеральным Законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» за вычетом убытков, причиненных потребителям вследствие существенного нарушения инвестиционного и (или) эксплуатационного обязательства».
Инвестиционные и (или) эксплуатационные обязательства в отношении предмета конкурса сохраняются в случае перехода права собственности на него к другому лицу.
1.11.2. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Оператора запрос о разъяснении положений документации. Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил не позднее 5 (пяти) рабочих дней до окончания срока подачи заявок. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Оператору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
1.11.3. Любое заинтересованное лицо со дня начала приема заявок до даты окончания срока приема заявок на участие в конкурсе вправе осмотреть выставленное на продажу имущество. Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен в ООО «Орион», не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.
1.11.4. С документами по имуществу можно ознакомиться с даты размещения извещения о проведении конкурса на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок на участие в конкурсе, направив запрос в ООО «Орион». По истечении двух рабочих дней со дня поступления запроса Продавец направляет информацию о месте, дате и времени выдачи документов для ознакомления с информацией об имуществе, если такой запрос поступил не позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.
1.11.5. Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Организатором торгов, Оператором осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени указанных лиц, за исключением договора купли-продажи имущества, который заключается в простой письменной форме. Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени Претендента, участника торгов, Организатора торгов либо Оператора и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые Оператором торгов либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени Оператора торгов).
1.12. Сведения обо всех предыдущих торгах, проводимых в отношении предмета торгов, объявленных в течение года, предшествующего году проведения торгов, и об итогах проведения таких торгов: торги не проводились.
1.13. Организатор торгов вправе:
- по согласованию с Продавцом отказаться от проведения конкурса не позднее чем за три дня до даты проведения конкурса.
При этом задатки возвращаются заявителям в течение 5 дней с даты публикации извещения об отказе от проведения конкурса на официальных сайтах торгов.
Оператор извещает Претендентов об отказе Организатора торгов от проведения конкурса согласно регламенту торговой площадки путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.
Продавец вправе:
- принять решение о внесении изменений в извещение о проведении конкурса и (или) документацию о конкурсе не позднее, чем за 5 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.
При этом изменения, внесенные в извещение о проведении конкурса и (или) документацию о конкурсе, размещаются на официальных сайтах торгов в срок не позднее окончания рабочего дня, следующего за датой принятия решения о внесении указанных изменений.
При внесении изменений срок подачи заявок на участие в конкурсе продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на официальных сайтах торгов внесенных изменений до даты окончания подачи заявок на участие в конкурсе составлял не менее 15 дней.
При этом Организатор торгов не несет ответственность в случае, если Претендент не ознакомился с изменениями, внесенными в извещение о проведении конкурса и (или) документацию о конкурсе, размещенными надлежащим образом.
1.13.1. Оператор приостанавливает проведение конкурса в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения конкурса начинается с того момента, на котором конкурс был прерван.
В течение одного часа со времени приостановления конкурса Оператор размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления конкурса, времени приостановления и возобновления конкурса, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию Продавцу для внесения в протокол об итогах конкурса.
1.14. Срок оплаты приобретенного на конкурсе имущества: оплата производится победителем конкурса единовременно в соответствии с договором купли-продажи не позднее 20 дней со дня заключения договора купли-продажи. Задаток, внесенный покупателем, засчитывается в оплату приобретенного имущества. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи имущества.
1.15. Срок заключения договора купли-продажи: договор купли-продажи имущества заключается в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов конкурса.
При уклонении или отказе Победителя конкурса от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, Победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается. Решение о признании Победителя конкурса уклонившимися от подписания договора оформляется соответствующим протоколом, который подписывается членами Конкурсной комиссии и размещается на официальных сайтах торгов и электронной площадке не позднее следующего рабочего дня после его подписания.
В случае если конкурс признан несостоявшимся в связи с подачей единственной заявки на участие в конкурсе, если единственная заявка на участие в конкурсе и Претендент соответствует всем требованиям к участникам конкурса, или только один Претендент признан участником конкурса, Организатор вправе предложить такому участнику заключить договор купли-продажи по предложенной им цене на условиях, изложенных в документации о конкурсе.
Для лица, подавшего единственную заявку на участие в конкурсе, и для лица, признанного единственным участником конкурсазаключение договора купли-продажи также является обязательным. При уклонении или отказе указанных лиц от подписания договора купли-продажи задаток им не возвращается.
При заключении договора изменение условий договора в одностороннем порядке не допускается.
1.16. Оформление права собственности на приобретенное имущество осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи. Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.
2. Сроки, время подачи заявок и проведения конкурса
(Указанное в настоящем извещении время – Московское)
(При исчислении сроков, указанных в настоящем извещении, принимается время сервера электронной торговой площадки - Московское)
2.1. Начало приема заявок на участие в конкурсе – 28 сентября 2021г. с 09.00
2.2. Окончание приема заявок на участие в конкурсе – 23 октября 2021 года в 16.00.
2.3. Определение участников конкурса – 26 октября 2021 года.
2.4. Проведение конкурса (дата и время начала приема предложений от участников конкурса) – 28 октября 2021 года в 10.00 (время МСК).
2.5. Подведение итогов конкурса: Процедура конкурса считается завершенной с момента подписания Продавцом протокола об итогах конкурса.
3. Основные термины и определения
Сайт – часть информационного пространства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – сеть «Интернет»), имеющая уникальное имя (адрес в сети «Интернет») и физически находящаяся на одном сервере, которую можно посмотреть с любого компьютера, подключенного к сети «Интернет» с помощью специальной программы.
Предмет конкурса – продажа имущества, находящегося в муниципальной собственности.
Продавец имущества – организация, действующая на основании договора: Общество с ограниченной ответственностью «Орион» (ООО «Орион»), адрес (местонахождение): 430016, Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Пролетарская, д.83Б, тел: +79272756489, e-mail: orion-saransk@yandex.ru.
Организатор торгов – Администрация Красносельцовского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, адрес: 431469, Республика Мордовия, Рузаевский район, поселок Совхоз "Красное Сельцо", улица Ленина, дом 4а, тел.: 8 (83451) 5-43-24, e-mail: kr-selzo-915@yandex.ru.
Оператор – юридическое лицо, владеющее сайтом в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – электронная площадка).
Регистрация на электронной площадке – процедура заполнения персональных данных и присвоения персональных идентификаторов в виде имени и пароля, необходимых для авторизации на электронной площадке, при условии согласия с правилами пользования электронной площадкой.
Открытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, находящийся в открытом доступе, не требующий регистрации на электронной площадке для работы в нём.
Закрытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, доступ к которому имеют только зарегистрированные на электронной площадке Организатор торгов и участники конкурса, позволяющий пользователям получить доступ к информации и выполнять определенные действия.
Личный кабинет - персональный рабочий раздел на электронной площадке, доступ к которому может иметь только зарегистрированное на электронной площадке лицо путем ввода через интерфейс сайта идентифицирующих данных (имени пользователя и пароля).
Электронный конкурс – торги по продаже имущества, право приобретения которого принадлежит участнику, предложившему в ходе торгов наиболее высокую цену, проводимые в виде конкурса, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, на котором подача заявок и предложений производится только в электронной форме с помощью электронной площадки.
Лот – имущество, являющееся предметом торгов, реализуемое в ходе проведения одной процедуры продажи (электронного конкурса).
Претендент – зарегистрированное на электронной площадке физическое или юридическое лицо, желающее принять участие в электронном конкурсе, подавшее в установленном порядке заявку на участие в электронном конкурсе и принимающее на себя обязательство выполнять условия электронного конкурса.
Участник электронного конкурса – Претендент, допущенный к участию в электронном конкурсе.
Электронная подпись – реквизит электронного документа, предназначенный для защиты данного электронного документа от подделки, полученный в результате криптографического преобразования информации с использованием закрытого ключа электронной подписи и позволяющий идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также установить отсутствие искажения информации в электронном документе.
Электронный документ – документ, в котором информация представлена в электронно-цифровой форме, подписанный электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такой документ.
Электронный образ документа – электронная копия документа, выполненного на бумажном носителе, заверенная электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такую копию документа.
Электронное сообщение (электронное уведомление) – любое распорядительное или информационное сообщение, или электронный документ, направляемый пользователями электронной площадки друг другу в процессе работы на электронной площадке.
Электронный журнал – электронный документ, в котором Оператором посредством программных и технических средств электронной площадки фиксируется ход проведения процедуры электронного конкурса.
Шаг конкурса - установленная продавцом в фиксированной сумме и не изменяющаяся в течение всего электронного конкурса величина, на которую в ходе процедуры электронного конкурса его участниками повышается начальная цена продажи.
Победитель конкурса – участник электронного конкурса, предложивший наиболее высокую цену за имущество.
Единственный участник - лицо, подавшее единственную заявку на участие в конкурсе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией о конкурсе, а также лицо, признанное единственным участником конкурса.
Конкурсная комиссия – комиссия, создаваемая Продавцом для проведения конкурса в составе не менее 5 человек.
Официальные сайты торгов - Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.
4. Порядок регистрации на электронной площадке
4.1. Для обеспечения доступа к участию в электронном конкурсе заинтересованному лицу необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке, в соответствии с её регламентом.
4.2. Регистрации на электронной площадке подлежат лица, ранее не зарегистрированные на электронной площадке, или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
4.3. Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Регламент электронной площадки и инструкция для участника торгов по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы ЗАО «Сбербанк-АСТ» размещена по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru в разделе Информация.
5. Требования к участникам конкурса
5.1. Участником конкурса может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора купли-продажи и подавшее заявку на участие в конкурсе.
6. Условия допуска к участию в конкурсе
6.1. К участию в конкурсе не допускаются Претенденты в случае если:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене государственного или муниципального имущества на конкурсе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.
Перечень указанных оснований отказа Претенденту в участии в конкурсе является исчерпывающим.
6.2. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителями или участниками конкурса в соответствии с пунктом 1.9 извещения о проведении конкурса и документации об конкурсе, Конкурсная комиссия обязана отстранить таких Претендентов или Участников конкурса от участия в конкурсе на любом этапе их проведения. Протокол об отстранении Претендента или Участника конкурса от участия в конкурсе подлежит размещению на официальных сайтах торгов и электронной торговой площадке, в срок не позднее дня, следующего за днем принятия такого решения. При этом в протоколе указываются установленные факты недостоверных сведений.
7. Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в конкурсе
7.1. Документы подаются на электронную площадку начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в извещении о проведении конкурса. Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один лот.
7.2. Заявки и иные документы, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.
7.3. При приеме заявок от заинтересованных лиц Оператор обеспечивает конфиденциальность данных, за исключением случая направления электронных документов Организатору торгов, регистрацию заявок и иных документов в журнале приема заявок.
В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления в личный кабинет.
7.4. Претендент вправе отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку до подписания протокола об определении участников.
В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Организатора торгов, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление. Поступивший от Претендента задаток подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
7.5. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в извещении о проведении конкурса сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
8. Рассмотрение заявок
8.1. Для участия в конкурсе заинтересованные лица в соответствии с Регламентом электронной площадки перечисляют задаток в размере, указанном в пункте 1.5 извещения о проведении конкурса, и посредством использования личного кабинета на электронной площадке размещают Заявку на участие в торгах по форме торговой площадки и иные документы в соответствии с перечнем, приведенным в Конкурсной Документации.
8.2. В день признания Претендентов Участниками конкурса, указанный в извещении о проведении конкурса, Оператор через «личный кабинет» Продавца обеспечивает доступ Продавца к поданным Претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.
8.3. Продавец в день рассмотрения заявок и документов Претендентов подписывает протокол о признании Претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в конкурсе, с указанием оснований такого отказа.
8.4. Претендент приобретает статус Участника конкурса с момента подписания протокола о признании Претендентов Участниками конкурса.
8.5. Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов Участниками конкурса, всем Претендентам, подавшим заявки, направляются уведомления о признании их Участниками конкурса или об отказе в признании участниками конкурса с указанием оснований отказа.
Выписка из Протокола о признании Претендентов Участниками конкурса, содержащая информацию о не допущенных к участию в конкурсе, размещается в открытой части электронной площадки, а также на официальных сайтах торгов.
Протокол о признании Претендентов Участниками конкурса также размещается на официальных сайтах торгов.
9. Порядок проведения конкурса
9.1. Электронный конкурс проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки в указанный в извещении о проведении конкурса день и час путем повышения участниками начальной цены продажи на величину, кратную величине «шага конкурса».
«Шаг конкурса» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме и не изменяется в течение всего конкурса.
Во время проведения процедуры конкурса Оператор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.
9.2. Со времени начала проведения процедуры конкурса Оператором размещается:
- в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры конкурса с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего «шага конкурса»;
- в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг конкурса»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
9.3. Со времени начала проведения процедуры конкурса участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
- поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг конкурса" цене имущества продлевается на время предусмотренное торговой площадкой со времени представления каждого следующего предложения. Если после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, конкурс с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
- не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то конкурс с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения конкурса.
9.4. Во время проведения процедуры конкурса программными средствами электронной площадки обеспечивается:
- исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага конкурса»;
- уведомление участника в случае, если предложение этого Участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
9.5. Победителем конкурса признается участник, предложивший наибольшую цену имущества.
9.6. Ход проведения процедуры конкурса фиксируется Оператором в электронном журнале, который направляется Продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене Имущества для подведения итогов конкурса путем оформления протокола об итогах конкурса. Протокол об итогах конкурса подписывается Продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов конкурса.
9.7. Процедура конкурса считается завершенной с момента подписания Продавцом протокола об итогах конкурса.
9.8. Конкурс признается несостоявшимся в следующих случаях:
- не было подано ни одной заявки на участие либо подано менее двух заявок либо ни один из Претендентов не признан участником;
- принято решение о признании только одного Претендента участником;
- ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.
9.9. Решение о признании конкурса несостоявшимся оформляется протоколом об итогах конкурса.
9.10. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах конкурса Победителю, участнику конкурса, сделавшему предпоследнее предложение о цене конкурса, направляется уведомление о признании его победителем, участником конкурса, сделавшим предпоследнее предложение о цене конкурса, с приложением данного протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:
- наименование Имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;
- цена сделки;
- фамилия, имя, отчество физического лица или наименовании юридического лица – победителя, участника конкурса, сделавшего предпоследнее предложение о цене конкурса.
9.11. Протокол об итогах конкурса также размещается на официальном сайте торгов и на электронной площадке.
9.12. Конкурс в котором принял участие один участник признается несостоявшимся, договор купли-продажи с единственным участником конкурса не заключается.
Приложение № 1
к документации о конкурсе
Проект Договора
купли-продажи имущества
п. Красное Сельцо «___» ___________ 2021 г.
Администрация Красносельцовского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, в лице ___________________________, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и _____________________________, победитель открытого конкурса по продаже имущества, проведенного 28.10.2021г., действующий (-ая) на основании протокола открытого конкурса по продаже имущества от 28.10.2021г., именуемый (-ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны (далее – Стороны), заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
1. Предмет договора.
1.1. По договору купли-продажи имущества Продавец обязуется передать Покупателю, а Покупатель обязуется принять в собственность и оплатить договорную цену за имущество: тепловые сети, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 714 м., год завершения строительства 2009, по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, п. Совхоз Красное Сельцо, далее по тексту - «имущество».
1.2. Передача указанного в п. 1.1 Договора имущества от Продавца к Покупателю происходит путем подписания акта приема-передачи не позднее чем через тридцать дней после уплаты Покупателем договорной цены.
1.3. Договорная цена имущества по результатам торгов составляет _______ (___________) рублей 00 копеек. Начальная стоимость имущества определена согласно отчету об определении рыночной стоимости имущества.
1.4. Задаток в сумме _________ (__________тысяч) рублей 00 копеек, внесенный в соответствии с условиями конкурса, засчитывается в счет оплаты цены выкупа имущества.
1.5. За вычетом суммы задатка Покупатель обязан уплатить цену в сумме _________ (___________________рубля ____ копеек): в том числе __________________ руб. (______________руб. _____ коп. за имущество по КБК 915 114 02053 10 0000 410; _____________ руб. (___________ руб. ___ коп., которые должны быть внесены единовременно в безналичном порядке на счет Продавца по указанным реквизитам: ИНН 1317104040, КПП 132401001, БИК 018952501, УФК по Республике Мордовия (Администрация Красносельцовского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия л/с 04093007230) в ОТДЕЛЕНИЕ-НБ РЕСПУБЛИКА МОРДОВИЯ БАНКА РОССИИ // УФК по Республике Мордовия г. Саранск Р/счет 03100643000000010900, ЕКС 40102810345370000076, КБК 915 114 02053 10 0000 410 «Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности сельских поселений(за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных), в части реализации основных средств по указанному имуществу», ОКТМО 89643472
1.6. Договорная цена должна быть перечислена в течение 20 календарных дней после заключения Договора.
1.7. За нарушение срока внесения платежа, указанного в п. 1.6. Договора. Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 2,5 % от цены выкупа за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 1.5. настоящего Договора до оплаты цены имущества.
1.8. Предмет договора принадлежит муниципальному образованию Красносельцовское сельское поселение Рузаевского муниципального района Республики Мордовия на праве собственности, согласно выписке из ЕГРН от 02.07.2019г.
1.9. До заключения Договора указанное в п.1 имущество никому не продано, не заложено, в споре и под арестом не состоит. Судебного спора о нем не имеется.
2. Условия договора.
2.1. Переход права собственности на имущество подлежит государственной регистрации.
2.2. Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляется Покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим договором купли-продажи имущества не позднее чем через тридцать календарных дней после дня полной оплаты имущества.
2.3. С момента передачи имущества до возникновения права собственности на него Покупатель осуществляет права владения и пользования указанным имуществом.
2.4. До возникновения права собственности на имущество Покупатель не вправе отчуждать указанное имущество и распоряжаться им иным образом.
3. Особые условия
2.1. Имущество обременено:
- эксплуатационные обязательства:
1. обязанность оказывать потребителям и абонентам услуги по регулируемым ценам (тарифам) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, субъекта РФ и обеспечивать возможность получения потребителями и абонентами соответствующих услуг, за исключением случаев, если прекращение или приостановление потребителям услуг предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации;
2. обязанность исполнять требования действующего законодательства для эксплуатационных обязательств, включающие в себя максимальный период прекращения поставок потребителям и абонентам соответствующих товаров, оказания услуг и допустимый объем не предоставления соответствующих товаров, услуг, превышение которых является существенным нарушением эксплуатационного обязательства.
- инвестиционные обязательства:
Замена тепловых сетей от тепловой камеры № 9 до жилых домов № 6, № 8, № 10 по ул. Садовая поселка Совхоз Красное Сельцо протяженностью (в двухтрубном исчислении):
- диаметр трубопровода 89 мм. – 95 метров;
- диаметр трубопровода 76 мм. – 27 метров;
- диаметр трубопровода 57 мм. – 27 метров.
Срок исполнения инвестиционных обязательств: не позднее 31 декабря 2022 года.
Порядок осуществления контроля за исполнением условий эксплуатационных обязательств устанавливается постановлением Администрации Красносельцовского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия.
Контроль за исполнением условий инвестиционных обязательств
осуществляется в соответствии с порядком осуществления контроля за реализацией
инвестиционных программ организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения.
В случае существенного нарушения инвестиционных и/или эксплуатационных обязательств собственником или законным владельцем Имущества орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с иском об изъятии посредством выкупа Имущества и стоимость которого определяется по результатам проведения оценки такого имущества в соответствии с Федеральным Законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» за вычетом убытков, причиненных потребителям вследствие существенного нарушения инвестиционного и (или) эксплуатационного обязательства».
Инвестиционные и (или) эксплуатационные обязательства в отношении предмета договора сохраняются в случае перехода права собственности на него к другому лицу.
4. Заключительные положения.
4.1. В день подписания акта приема-передачи имущества Продавец передает Покупателю документацию, необходимую для содержания, пользования и владения данным имуществом.
4.2. Договор действует с момента его подписания Сторонами.
4.3. Договор составлен в трех экземплярах в трех экземплярах, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон. Третий экземпляр - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия
4.4. В случаях, не предусмотренных Договором, Стороны руководствуются действующим гражданским законодательством.
4. Адреса, реквизиты и подписи сторон.
ПРОДАВЕЦ
ПОКУПАТЕЛЬ
Администрация Красносельцовского сельского поселения
Рузаевского муниципального района
Республики Мордовия
Место нахождения:
431469, Республика Мордовия, Рузаевский район,
поселок Совхоз "Красное Сельцо", ул. Ленина, д. 4а
ОГРН 1021300928120, л/с 03093007230
ИНН/ КПП 1317104040/132401001
ОТДЕЛЕНИЕ- НБ РЕСПУБЛИКА МОРДОВИЯ
БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Мордовия г.Саранск
к/с 03231643896434720900
БИК 018952501
ЕКС 40102810345370000076
Подпись:_______________ Н.А. Лапаева
ООО «Орион»
Место нахождения:
430016, Республика Мордовия,
г. Саранск, ул. Пролетарская, д. 83Б, оф. 303
Реквизиты:
ИНН 1327157851, КПП 132701001,
р/с 40702810420230000182, в МРФ АО «Россельхозбанк» г. Саранск,
к.с. 30101810900000000750,
БИК 048952750
Подпись: ____________ Д.А. Бубнов
Приложение
к договору купли-продажи
имущества №__
от_____________________г.
Акт
приема-передачи имущества
п. Красное Сельцо «___» ___________ 2021г.
Администрация Красносельцовского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, в лице ___________________________________, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и _____________________________, победитель открытого конкурса по продаже имущества, проведенного 28.10.2021г., действующий (-ая) на основании протокола открытого конкурса по продаже имущества от 28.10.2021г., именуемый (-ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны (далее – Стороны), заключили настоящий акт о нижеследующем:
1. В соответствии с договором купли-продажи имущества № ___ от __________2021г., Продавец передает, а Покупатель принимает в собственность имущество: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
2. Осмотр указанного в п.1 имущества Покупателем произведен, претензий не имеется.
3. Настоящий акт является подтверждением исполнения договорных обязательств Сторонами.
4. Настоящий акт составлен в трех экземплярах, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон. Третий экземпляр - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.
ПРОДАВЕЦ
ПОКУПАТЕЛЬ
Администрация Красносельцовского сельского поселения
Рузаевского муниципального района
Республики Мордовия
Место нахождения:
431469, Республика Мордовия, Рузаевский район,
поселок Совхоз "Красное Сельцо", ул. Ленина, д. 4а
ОГРН 1021300928120, л/с 03093007230
ИНН/ КПП 1317104040/132401001
ОТДЕЛЕНИЕ- НБ РЕСПУБЛИКА МОРДОВИЯ
БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Мордовия г.Саранск
к/с 03231643896434720900
БИК 018952501
ЕКС 40102810345370000076
Подпись:_______________ Н.А. Лапаева
ООО «Орион»
Место нахождения:
430016, Республика Мордовия,
г. Саранск, ул. Пролетарская, д. 83Б, оф. 303
Реквизиты:
ИНН 1327157851, КПП 132701001,
р/с 40702810420230000182, в МРФ АО «Россельхозбанк» г. Саранск,
к.с. 30101810900000000750,
БИК 048952750
Подпись: ____________ Д.А. Бубнов
