ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА № 5/2017

Организатор аукциона: администрация городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия.

В соответствии с постановлением администрации городского поселения Рузаевка от 18.10.2017 г. №1305 «О проведении аукциона по продаже земельных участков и утверждении извещения о проведении аукциона №5/2017» в здании администрации городского поселения Рузаевка по адресу: РМ. г. Рузаевка, улица Ленина, 79 (кабинет заместителя Главы администрации – начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации городского поселения Рузаевка) в 10.00 час. 29.11.2017 г. состоится аукцион открытый по составу участников и по форме подачи заявок по продаже земельных участков.

Границы земельных участков установлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации согласно кадастровым паспортам.

Обременений (ограничений) в использовании земельных участков нет.

Устройство сетей инженерно-технического обеспечения и благоустройство производится за счет средств собственников.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения имеются.

Подробную информацию можно узнать на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru

1.​ Предельные параметры земельных участков и разрешенного строительства в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия», утвержденными решением Совета депутатов городского поселения Рузаевка от 31.10.2012г. №12/79 (с изменениями и дополнениями от 23.04.2015г., от 03.112015г., от 02.09.2016г.»

Лот №1, лот №2, лот №3, лот №4, лот №5, лот №6, лот №7:

Параметры и условия физических и градостроительных изменений:

– отступ от красной линии до линии регулирования застройки при новом строительстве – не менее 5 метров;

- максимальный процент застройки в границах земельных участков – 60%.

Минимальное расстояние от границ соседнего участка до:

- основного строения – не менее 3 метров;

- хозяйственных и прочих строений – 1 м;

Ограничения:

- в пределах участка запрещается размещение автостоянок для грузового транспорта и транспорта для перевозки людей, находящегося в личной собственности, кроме автотранспорта грузоподъемностью до 3,5 т;

- на землях общего пользования не допускается ремонт автомобилей, складирование строительных материалов, хозяйственного инвентаря;

- размещение бань и саун допускается при условии канализования стоков.

2. Электроснабжение - технические условия на электроснабжение объекта предоставляются организацией, владеющей и (или) эксплуатирующей электрические сети в данном районе (Постановление правительства Российской Федерации от 13.02.2006г.№83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения»).

Лот №1 точкой подключения к электрическим сетям индивидуальной жилой застройки намеченной к строительству по адресу: г.Рузаевка, ул.Лермонтова будет являться, ВЛ-0,4 кВ, ТП-211, Ф-12, ГПП 110/10 кВ «Висмут»;

Лот №2, лот №3, лот №4, лот №5 точкой подключения к электрическим сетям индивидуальной жилой застройки намеченной к строительству по адресу: г.Рузаевка, ул.Академика Филатова будет являться, ВЛ-0,4 кВ, ТП-335, Ф-35, ГПП 110/10 кВ «ЛАЛ»;

Лот №6, лот №7 точкой подключения к электрическим сетям к электрическим сетям индивидуальной жилой застройки намеченной к строительству по адресу: г.Рузаевка, ул.Оржоникидзе будет являться, ВЛ-0,4 кВ, ТП-203, Ф-2, ЦРП ЗРУ-10 кВ.

3. Газоснабжение - техническая возможность подачи природного газа для газоснабжения домов индивидуальной жилой застройки имеется.

Лот №1 Республика Мордовия, г.Рузаевка, ул.Лермонтова ( с максимальным расходом газа не превышающим 5 куб.метров в час);

Лот №2, лот №3, лот №4, лот №5 Республика Мордовия, г.Рузаевка, ул.Академика Филатова имеется техническая возможность подачи природного газа для газоснабжения домов индивидуальной жилой застройки, намеченных к строительству;

Лот №6, лот №7 Республика Мордовия, г.Рузаевка, ул.Ордоникидзе (с максимальным расходом газа не превышающим 5 куб.метров в час).

В соответствии с требованиями Правил подключения (технического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.12.2013г.№1314, выдача технических условий будет осуществляться непосредственно заявителю при предоставлении им в адрес ОАО «Газпром газораспределение Саранск» запроса в соответствии с пунктом 7.8 вышеуказанных Правил и в соответствии с разработанной и утвержденной в установленном порядке схемой газоснабжения и строительства распределительного газопровода.

4. Для получения технических условий на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения согласно Федерального закона от 7 декабря 2011 г. №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» необходимо подать в ООО «Водоканал» заявление на подключение с приложением комплекта документов, указанных в Правилах холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 г. №644. Тариф на подключение к коммуникациям утвержден на 2017 год Министерством энергетики и тарифной политики РМ (Приказ от 12 сентября 2017 г. №92).

Точкой подключения к сетям водоснабжения объектов, при условии соблюдения охранной зоны коммуникаций, будут являться:

Лот №1 для дома индивидуальной жилой застройки по адресу: РМ, г.Рузаевка, ул.Лермонтова, д.24 – водопроводная сеть по ул.Лермонтова, диаметром 100 мм, канализационная сеть отсутствует;

Лот №2, лот №3, лот №4, лот №5 для дома индивидуальной жилой застройки по адресу: РМ, г.Рузаевка, ул.А.Филатова – водопроводная сеть по ул.Филатова, диаметром 150 мм, обеспечить охранную зону водопроводной сети. Канализационная сеть по ул.Филатова, диаметром 250 мм;

Лот №6, лот №7 для дома индивидуальной жилой застройки по адресу: РМ, г.Рузаевка, ул.Орджоникидзе, д. №49 – водопроводная сеть по ул.С.Орджоникидзе, диаметром 300 мм, Канализационная сеть отсутствует.

Информация о сроках действия технических условий, сроках подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения будет предоставляться при повторном обращении в ООО «Рузаевское водопроводное предприятие», ООО «Рузаевское канализационное предприятие», АО «Газпром газораспределение Саранск» в г. Рузаевка, АО «Мордовская электросетевая компания» после приобретения права собственности земельных участков.

Заявки принимаются в рабочие дни с 20.10.2017 г. по 21.11.2017 г. с понедельника до пятницы, с 08.00 час. до 16.30 час., обед с 12.00 час. до 13.00 час. по местному времени (без переноса выходных и праздничных дней).

Адрес места приема заявок: РМ, г. Рузаевка, улица Ленина, 79, каб.№9 (1этаж).

Контактный телефон:8 (83451) 4-06-57.

Форма заявки утверждена протоколом Комиссии по организации и проведению аукционов по продаже земельных участков или на право заключения договоров аренды земельных участков (приложение №1).

Порядок приема заявок: заявки принимаются Комиссией по организации и проведению аукционов по продаже земельных участков или на право заключения договоров аренды земельных участков с приложением документов (приложение №2) и описи указанных документов.

Сведения о банковских реквизитах счета для перечисления задатка: ИНН 1324132908, КПП 132401001, ОКТМО 89643101, БИК 048952001, лицевой счет 05093006970, расчетный счет 40302810800003000015 в УФК по Республике Мордовия (Администрация городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия), банк плательщика Отделение – НБ Республика Мордовия г. Саранск.

Реквизиты для перечисления сумм выкупа земельных участков предоставляются победителям и единственным участникам по завершении аукциона.

Порядок внесения и возврата задатка: претендент вносит указанную в извещении о проведении аукциона величину задатка с пометкой о назначении платежа. Возврат внесенного задатка осуществляется по заявлению претендента.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение 3-х рабочих дней со дня оформления приема заявок на участие в аукционе (о признании претендентов участниками аукциона).

В течение 3-х рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Время и место определения участников аукциона - 10.00 час. 22.11.2017 г.

Порядок определения участников аукциона: в день определения участников аукциона рассматриваются заявки, представленные документы и устанавливается факт внесения задатков.

Порядок определения победителей аукциона: результаты аукциона оформляются протоколом, в котором фиксируется последнее предложение о цене земельного участка (победителем становится участник, предложивший наибольшую цену или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок) и который является основанием для заключения договора купли-продажи земельного участка.

В случае, если аукцион признан не состоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение 10-ти дней со дня подписания протокола, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка.

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи в 10-ти дневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3-х дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение 3-х дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить участникам внесенные задатки.

Условия аукциона: один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Земельные участки не продаются в кредит или рассрочку.

Глава администрации

городского поселения Рузаевка В.Н. Родионов

Приложение №1

Заявка

на участие в аукционе по продаже земельных участков

г. Рузаевка «___» ___________ 20___ г.

_____________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, с указанием организационно-правовой формы, номер и дата свидетельства о

_____________________________________________________________________________ государственной регистрации юридического лица / фамилия, имя, отечество физического лица, паспортные данные, ИНН)

в лице_____________________________, действующего на основании _____________________________________________________________________________,

(наименование, дата, номер документа)

в соответствии с _________________________________________________________________

(дата, номер решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки)

заявляет о своем желании принять участие в аукционе, проводимых согласно информационному сообщению _____________________________________________________________________________

(наименование источника информации) (дата)

для приобретения права ___________________________________________________________

(собственности или аренды)

на земельный участок _____________________________________________________________

(местоположение, кадастровый номер, номер лота)

С правами и обязанностями претендента на участие в аукционе, предусмотренными Земельным кодексомРоссийской Федерации, а также с условиями проведения аукциона, указанными в информационном сообщении, ознакомлен, возражений не имею.

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных" настоящим я даю согласие администрации городского поселения Рузаевка и комиссии по организации и проведению аукциона по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков на обработку вышеуказанных персональных данных, в том числе передачу их третьим лицам, которым предоставлено право их получения в соответствии нормативно-правовыми актами Российской Федерации.

Юридический адрес (местожительство) и/или банковские реквизиты:___________________________________________________________________

(подпись и/или печать)

Заявка принята Комиссией по организации и проведению аукционов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков в ____ч.____мин. "____"_________20___ г. №____

____________________________

(подпись уполномоченного лица)

Приложение №2

Перечень документов прилагаемых к заявке (с описью представленных документов)

Юридические лица:

учредительные документы;

копия документа, удостоверяющего личность заявителя (доверенность (подлинник либо заверенная в установленном порядке копия) в случае подачи заявки представителем претендента);

надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства, в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

Физические лица:

копия документа, удостоверяющего личность заявителя (доверенность, в случае подачи заявки представителем претендента).

Список документов может быть скорректирован в соответствии с изменениями норм законодательства.

Договор купли-продажи

земельного участка №____ от ________г.

г. Рузаевка Республика Мордовия

Администрация городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, действующая от имени и в интересах городского поселения Рузаевка, зарегистрированная в Межрайонной ИФНС № 2 по Республике Мордовия 27.01.2006г., ОГРН 1061324000231, УФК по Республике Мордовия ИНН 1324132908, КПП 132401001, ОКТМО 89643101, Р/с 40101810900000010002, отделение –НБ Республика Мордовия г. Саранск, БИК 048952001, код бюджетной классификации 930 114 06013 13 0000 430, юридический адрес: Республика Мордовия, г. Рузаевка, улица Ленина, д. 79, в лице Главы администрации городского поселения Рузаевка, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и«Покупатель»____________________, с другой стороны, заключили настоящий договор (далее Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. На основании протокола Комиссии по организации и проведению аукционов по продаже земельных участков или на право заключения договоров аренды земельных участков от ______ г. №____, утвержденного постановлением администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района от ______ г. №_____, Продавец продает, а Покупатель приобретает по акту приема-передачи в собственность земельный участок площадью ____кв.м с кадастровым номером ________________ для _______________ по адресу_______________________________ Категория земель: земли населенных пунктов.

2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ

2.1. Цена проданного земельного участка, определенная по завершении торгов составляет ________рублей.

2.2. Покупателем перечислено Продавцу на расчетный счет 40302810800003000015 в УФК по Республике Мордовия (Администрация городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия), банк плательщика Отделение – НБ Республика Мордовия г. Саранск ИНН 1324132908, КПП 132401001, ОКТМО 89643101, БИК 048952001, лицевой счет 05093006970 ________________ рублей по платежному документу _______________________________________________

название платежного документа, номер и дата оплаты

3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

3.1. Продавец продал по настоящему Договору земельный участок, свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения Договора Продавец не мог не знать.

3.2. Коммунальные службы города имеют право ограниченного пользования земельным участком для обслуживания надземных и подземных коммуникаций.

3.3. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем Договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Мордовия, нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Право собственности у Покупателя возникает с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Росреестра по Республике Мордовия.

4.2. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих юридическую силу оригинала. Подписанные тексты Договора хранятся по одному экземпляру у Покупателя, Продавца и в Управлении Росреестра по Республике Мордовия.

5. К ДОГОВОРУ В КАЧЕСТВЕ НЕОТЪЕМЛЕМОЙ ЧАСТИ ПРИЛОЖЕНО:

5.1. Акт приема-передачи земельного участка (приложение №1)

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АКТ

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

г. Рузаевка

Продавец передает, а Покупатель принимает в собственность земельный участок со следующими характеристиками:

1. Район ____________________________

2. Адрес точный ____________________________

3. Разрешенное использование ____________________________

4. Площадь земельного участка _____________________________

5. Кадастровый номер _____________________________

На момент подписания акта передаваемый в собственность земельный участок находится в состоянии, пригодном для использования его по целевому назначению виду разрешенного использования.

Настоящий акт является неотъемлемой частью договора купли-продажи земельного участка.

«ПРОДАВЕЦ» «ПОКУПАТЕЛЬ»

Адреса и реквизиты сторон